価値ある人生と戦略的投資

世の中にはさまざまな選択肢があること、進む道があること。
どんな敵がいてどう立ち向かうのか？
どうやって成功していくのか？
こう考えていくのは、どんな職業、業界でも
共通の「戦略」ではないでしょうか。


著者プロフィール

前川 宗（まえかわ そう）
1981年、愛知県生まれ。インバウンドを対象とした不動産ビジネス起業家。パイロット時代の愛称はHACHI。
1999年、航空自衛隊「航空学生」に入隊。ウィングマーク取得、F−15戦闘機パイロット、飛行教導群所属、3等空佐昇進など数々の異例のスピード出世を果たし、戦闘機パイロット界のスペシャリストとして全国の戦闘機部隊に対し、巡回教導訓練を主な任務として活躍する。
2019年、横田基地赴任を最後に、航空自衛隊を退職。自衛官時代とは違った形で「国の平和を守る」「社会貢献する」ことをテーマに新たな道を歩むことを決意する。
多くの学びより、インバウンドを対象とした不動産ビジネスに着目。自ら旅館アパートのオーナーとなり不動産投資を実践。確信を得たのちに会社を起業し、現在は100室以上の旅館経営をサポートしている。
また、本業の傍らに自衛隊時代の自身と同じように、将来や老後の不安を持つ方の悩みを解消すべく、講演やセミナー、勉強会などを全国各地で行っている。

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第１章　自衛隊・F15エースパイロットを捨て、
30代でゼロからの道を選んだ理由 　　　　
〜人生の転機となる発見と出会い〜

1　高校を卒業して自衛隊へ
2　辛く厳しい航空学生とフライトコース
3　飛行教導群生活があったからこそ
4　パイロットとして最上級資格を取得
5　自衛官としての目標を見失う
6　将来を真剣に考える
7　第二の人生のための活動
8　「出世」を捨てて、自衛隊退職を決意
9　人生の転機となる出会い

第２章　多くの選択肢の中からインバウント起業家へ 　　　　
〜なぜ私が旅館ビジネスを行うのか〜

1　旅館ビジネスの可能性
2　「投資」は人生の選択肢を増やすツール
3　自分に合った「生き方」を考える
4　自衛官の引退後の未来は明るいか？
5　広がる情報格差
6　公務員に対する厳しい国民感情
7　終身雇用崩壊の余波
8　年金2000万円不足問題
9　人口のみならず国民所得も減少
10　教育費の問題点・・・奨学金破綻
11　公務員の未来も安泰ではない
12　中高一貫の卒業生はこれから生き残れない！？
13　学歴だけを追い求めるのではない価値観

第３章　「前川式」人生を豊かにするための7カ条

第1条　常識を疑え
第2条　変化を恐れるな
第3条　チャンスを逃すな
第4条　無知を恥じる前に行動せよ
第5条　己を知る
第6条　組織よりも個
第7条　勝ちより「価値」

第４章　なぜ、インバウンド×不動産投資が“成功”のための最善策なのか

1　まだまだ伸びしろのあるインバウンド需要
2　経済大国ではなく観光立国へ
3　旅館運営の可能性
4　自宅を兼ねた旅館を新築
5　観光としての日本が持つポテンシャル
6　変わりゆく訪日外国人観光客の嗜好
7　治安の良さは最大のメリット

コラム1　インバウンドビジネス・・・旅館業の基本

第５章　卵を一つの籠に盛ってはいけない！ 　　　　
〜資産を「守る」500万円分散投資のススメ〜

1　新築ワンルーム投資で失敗する背景
2　なぜ新築ワンルームを買ってはいけないのか
3　新築マンションはゼロサムゲーム
4　多くの公務員がカモになっている現実
5　卵を一つの籠に盛ってはいけない
6　500万円から始める旅館投資
7　建築〜運営、ワンストップが肝となる

コラム2　実践！　空室対策ノウハウ

第６章　人生を左右するこれからの「お金」との付き合い方 　　　　
〜インバウンド投資家対談〜

お金に向き合うのは“悪”だという思い込み
“投資＝お金儲け”ではない
ビジネスも人生も“焦り”が失敗を生む
失敗の“その先”にあるもの
“信じて託す”ことの重要性