融資が決め手！空室率70%の逆境から18棟を買い進めた“鉄板”不動産投資術

【著者略歴】
椙田　拓也（すぎた　たくや）
1974年2月生まれ、兵庫県出身。不動産投資家の傍ら、不動産投資アドバイザーとして、自身の経験をもとに多くのサラリーマン投資家を育成している（融資サポートは総額160億円超※本書執筆時）。北九州市立大学を卒業後、大和ハウス工業（株）にて郊外店舗の建設による相続税対策で多くの実績をあげる。その後、転職したオリンパス（株）に勤めながら、2009年から8年で18棟のアパート・マンションを取得（現在は17棟保有）。2011年、東日本大震災直後に購入した千葉県の中古アパートでは、「空室率70％」の苦い経験するも独自の手法で入居率をV字回復させた。このノウハウをブログに綴ったところ大きな反響を呼び、その内容をもとに2013年に初の著書を執筆。話題の投資家となり、各種セミナーや勉強会での講演活動を積極的に行っている。また相談者への個別のサポートも行い、数百組の不動産投資家を輩出している。所有物件100室以上となった2015年、経済的自立を達成しサラリーマンをリタイア。現在は自身も次のステージとして不動産の転売を中心とした投資活動を行いつつ、初心者へのアドバイスやサポートを継続している。著書に『“自己資金ゼロ”からキャッシュフロー1000万円をつくる不動産投資！』、『新版 空室率70％でもキャッシュが回る非常識な不動産投資術』（共にごま書房新社）。

第１章　到来する“不動産投資、激戦の時代”を勝ち抜く５つの鉄則
第２章　僕が不動産投資を始めた理由
第３章　１８棟のアパートを買った僕の不動産投資歴
第４章　空室率７０％でも回る「物件購入術」
第５章　どんな時代でも買い続けられる「融資戦略」
第６章　サラリーマンでもできる「空室対策」と「賃貸経営」術