新刊

家賃収入3倍増! “旅館アパ-ト”投資術~365日宿泊可能な合法民泊~

“賃貸”は「買えない!」「儲からない!」時代。年間3000万人!外国人需要の波に乗る“旅館アパ-ト”の驚くべき仕組みとは!?

著者 白岩 貢
ジャンル ビジネス
シリーズ 不動産・投資
出版年月日 2018/06/27
ISBN 9784341087036
判型・ページ数 4-6・220ページ
定価 本体1,550円+税
【著者】
白岩 貢(しらいわ みつぐ)
1959年、世田谷で工務店経営者の次男として生まれる。
世田谷にて珈琲専門店を経営していたが、株式投資の信用取引に手を出してバブル崩壊と共に人生も崩壊。夜逃げ、離婚、自己破産を経てタクシ-運転手になり、その後、土地の相続を受けて本格的にアパ-ト経営に乗り出す。
60室の大家でありながら本業の傍ら不動産投資アドバイザ-として、その時代に合ったアパ-トづくりを累計360棟サポ-トしている。現在は、東京・京都を中心に日本のブランド立地で徹底して建物にこだわった「旅館アポ-ト」を開始約2年で30棟以上(本書執筆時)展開中。
常識の枠を超えた新しい大家の賃貸経営術!

巻頭カラ-
365日間稼働できるホリデ-ハウス 旅館アパ-ト
第1章 「民泊新法」施行! さらに勝ち組となった「旅館アパ-ト投資」
第2章 「旅館アパ-ト投資」家賃アップ事例紹介
◆事例1 家賃20万円→家賃67.3万円にUP! 廃業した床屋をフルリノベ-ション!
◆事例2 家賃17万円→家賃51万円にUP! 貸しにく店舗物件を簡易宿所に転用
◆事例3 家賃50万円→家賃71.5万円にUP! 渋谷からの利便を活かした元シェアハウス
◆事例4 家賃15万円(近隣相場)→簡易宿所54万円 人気観光地新築旅館アパ-ト
第3章 内需から外需の時代へ! インバウンドの未来
第4章 「旅館アパ-ト」投資の考え方
第5章 「旅館アパ-ト」の建築
第6章 「旅館アパ-ト」の運営
第7章 三人に合法民泊の達人!“旅館アパ-ト座談会”

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