不動産投資家 赤井誠氏&ソプラノ大家さん
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赤井誠氏プロフィール
知識ゼロから初めて、現在7棟60室。 総資産は約4億円(内純資産は40%)。 現在、年間家賃収入は約4500万円 キャッシュフロー約2800万円。 昼はサラリーマン。夜と休日はアパート・マンション経営者の二足のわらじを履くサ ラリーマン大家さん。
プログは人気ブログランキングで6年連続TOP10入り。約2年間TOP1を維 持。

〇ブログ 赤井誠の目指せ!!資産3億 月収300万
http://baby.dtiblog.com/

不動産投資家 寺尾恵介氏&ソプラノ大家さん
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寺尾恵介氏プロフィール
1973年名古屋市生まれ。早稲田大学卒業。一般社団法人日本賃貸経営業協会専務理 事。
1996年に住友海上火災保険株式会社(現:三井住友海上火災保険株式会社)に入社し12 年間勤務。富山支店在任時代に不動産投資に目覚め、2004年8月から2008年3月までに 6棟94戸の物件を取得。所有物件の大部分を地方に保有しながらも、入居率は常時90% を超える実績を持つ。また、自らの投資体験やノウハウをブログやメールマガジンで 公表し、ネット上では「投資家けーちゃん」の愛称で親しまれている。
2009年には一般社団法人日本賃貸経営業協会を設立し、理事に就任。不動産業界最大 のチャリティイベントである「ハッピー&リッチ アパート経営フェスタ」を開催する など、大家さんの意識改革と地位向上に向けて精力的に活動している。 〇ブログ 投資家けーちゃん 勝利への道程
http://toushika-keichan.com/

応募条件

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※要・購入リアル書店名 or ネット書店購入番号

本書の概要

夢とお金をひきよせる ソプラノ大家さん流アパート投資のヒミツ

内容

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  • プロローグ
  • 第1章
    1. ソプラノ大家さん誕生のヒミツ
    2. ソプラノ大家さんとしての活動
    3. はじまりは、一枚の企画書から
    4. ブログとメルマガをはじめ、セミナーに参加する
    5. 私の最近のあゆみ
  • 第2章
    1. 育んだ夢と挫折
    2. 貧しかった幼少時代
    3. 家族からもらった思い出
    4. 自由を手に入れた寮生活
    5. 留学先で見つけた夢
    6. 東京芸術大学受験を断念
    7. 夢と現実のギャップに苦しんだ大学時代
    8. 義母の入院と3000万円の借金
    9. 赤字でもうれしかったリサイタル
    10. 東京で声楽を学びたい
    11. 30歳で叶った学生時代からの夢
  • 第3章
    1. 夢を叶えるため、不動産投資を開始
    2. 節約と苦悩の日々
    3. 収入を増やすための二つの目標
    4. アナウンスとボイストレーニングを学ぶ
    5. 不動産投資をはじめることを決意
    6. 本とDVDで不動産投資を学ぶ
    7. ご縁が運んできた物件
    8. アパート購入を決断
    9. Column:みんなが幸せ、ハッピーアパート経営
  • 第4章
    1. ソプラノ大家さんのアパートの紹介
    2. 不動産投資ってどんなもの?
    3. 大家さんは、どんな仕事をするの?
    4. 不動産投資の大事な指標「利回り」
    5. 物件1 「官庁街近くの1Kアパート」
    6. 物件2・3・4 「レンガ造りの3棟一括アパート」
    7. 物件5 「港近くの築古アパート」
    8. Column:成功している大家さんの特徴
  • 第5章
    1. ソプラノ大家さん流 アパート投資法
    2. ステップ1 物件を買う準備をする
    3. ステップ2 物件を探す
    4. ステップ3 物件を調査する
    5. ステップ4 値引き交渉をする
    6. ステップ5 融資を受け、決済をする
    7. ステップ6 リフォームをする
    8. ステップ7 入居付けをする
    9. ステップ8 満室経営をする
    10. Column:金利引き下げ交渉に成功するポイント!
  • 第6章
    1. ソプラノ歌手がリフォームまで出来てしまうワケ
    2. 不動産投資は簡単ではない
    3. 職業訓練学校で建築とリフォームを学ぶ
    4. 職業訓練学校で学んだ二つのこと
    5. 築古物件のリフォームにチャレンジ
    6. 厳しい寒さの中のリフォーム
    7. 大家としての価値観が変わった
    8. Column:建築の心
  • 第7章
    1. ソプラノ大家さん流「夢を叶える8カ条」
    2. その1 自分の夢をはっきりと描いてみよう
    3. その2 まずは、一歩をふみ出そう
    4. その3 ワクワクする方に進んでみよう
    5. その4 運をつかむ準備をしよう
    6. その5 ポジティブな人になろう
    7. その6 一つ一つの出会いに全力を尽くそう
    8. その7 夢を応援し合える仲間をもとう
    9. その8 感謝の気持ちをパワーに変えよう
  • エピローグ
  • 読めばハッピー大家になれるソプラノ大家さんのオススメ不動産投資本&情報源

菅原久美子(ソプラノ大家さん)プロフィール

菅原久美子(ソプラノ大家さん)

1978年 秋田県生まれ。秋田大学教育文化学部卒業。二期会準会員。 15歳の時に声楽をはじめる。第2回秋田県青少年音楽コンクール声楽部門にて、大賞 並びに最優秀賞受賞。高校在学時に1年間、米国フロリダ州Lake Howell 高校に留 学。留学中、National Honor Society 受賞。

主婦をしていた30歳の時、夢を追い求め、聖徳大学でオペラとミュージカルを学ぶこ とを決意。さらに同時期に不動産投資を始め、約2年で5棟30室(総資産1億4000万 円)の大家となる。

日々の大家生活を綴ったブログがマスコミに注目され、マネー雑誌「ダイヤモンド・ ザイ」、「全国賃貸住宅新聞」などへも登場する。 ソプラノ歌手としても、秋田で主催リサイタルを開催するなど夢に向かって邁進中。 さらに2012 ミス・ユニバース・ジャパン秋田大会ビューティーキャンプ講師など幅 広いジャンルでも活躍している。

最近は、主婦業、ソプラノ歌手、大家業と兼任して秋田市でボイストレーニングと英 会話の教室、「スタジオ☆くみこ」を主宰するなど多忙な日々を過ごしている。

☆HP「スタジオ☆くみこ」 http://kumiko-sugawara.com/
☆ブログ「ソプラノ大家さんのワクワク不動産投資日記」
 http://ameblo.jp/soprano-ooyasan/
☆メルマガ「ソプラノ大家さんのハッピー☆不動産投資ライフ」
 http://www.mag2.com/m/0001222734.html
☆フェイスブック
 http://ja-jp.facebook.com/people/Sugawara-Kumiko/100002129668569

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夢とお金をひきよせるソプラノ大家さん流アパート投資のヒミツ―フツーの主婦 が「夢のソプラノ歌手」になれた!
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